1968〜1978年築, 専有面積63.85㎡〜83.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
須磨一ノ谷グリーンハイツH棟
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町一丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩14分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
622万円
8.4万円/㎡
253
499
745
991
AI査定結果
推定相場価格
622万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
499万円〜745万円
6.8万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年3月22日
須磨一ノ谷グリーンハイツH棟
600万円（8.1万円/㎡）/ 4階 / 73.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は8.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 600万円 | 8.1万円 | 4階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 495万円 | 7.1万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,150万円 | 16.7万円 | 1階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 410万円 | 5.8万円 | 5階 | 70.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 700万円 | 9.5万円 | 5階 | 73.85㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/08 | 550万円 | 7.8万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 490万円 | 6.6万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 398万円 | 5.4万円 | 5階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 700万円 | 9.5万円 | 1階 | 73.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 680万円 | 10.9万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 395万円 | 5.3万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/05/11 | 430万円 | 5.8万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/01/10 | 330万円 | 4.7万円 | 2階 | 70.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 750万円 | 10.2万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/11/25 | 430万円 | 6.1万円 | 2階 | 70.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 10.7万円 | 2階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 10.7万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 530万円 | 7.6万円 | 2階 | 70.14㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は7.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 600万円 | 8.1万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 480万円 | 6.7万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | 白川台南住宅4号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅21分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | 白川台南住宅2号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅20分 | 440万円 | 7.1万円 | 62.05㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 428万円 | 6.6万円 | 65.32㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 白川台セントラルマンション 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅20分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/02 | 白川台ハイツ2号棟 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅27分 | 430万円 | 6.8万円 | 62.86㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 450万円 | 7.3万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/01 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 620万円 | 7.7万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/19 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅30分 | 550万円 | 7.0万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/21 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅21分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/17 | 北須磨団地B1棟 神戸市須磨区友が丘二丁目 | 名谷駅19分 | 530万円 | 6.9万円 | 77.11㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/25 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 山陽須磨駅28分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/30 | 高倉台9団地35号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅28分 | 600万円 | 8.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/14 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 500万円 | 8.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/18 | 高倉台10団地48号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅28分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/29 | 高倉台12団地60号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅23分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.35㎡ | 4K | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | 高倉台21団地10号棟 神戸市須磨区高倉台二丁目 | 妙法寺駅24分 | 380万円 | 6.3万円 | 59.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/18 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨寺駅23分 | 430万円 | 7.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/13 | 潮見台マンション 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 山陽須磨駅7分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。